Новости 10.09.2010

Главный курортный город полуострова - Ялта - по праву считается жемчужиной крымского побережья. За последние годы облик Ялты заметно изменился. Выросли новые современные дома и микрорайоны – чистые, аккуратные, гармонично дополняющие ялтинские ландшафты. И в этом немалая заслуга строительной компании "Консоль".

Ялта хорошеет с каждым годом, и без новых современных архитектурных комплексов этот город просто оставался бы старым уютным уголком. Но назначение курортной столицы Крыма совсем в другом: это центр туризма, который должен быть представлен во всем своем великолепии. И строительная компания "Консоль" делает для такого преображения внешнего вида города очень многое. Современные технологии и гибкий подход к архитектурным решениям, постоянное желание создавать гармонию между тем, что уже есть и что запроектировано, способствует не только сохранению очарования старины, но и рождению нового уютного современного города – города, любимого всеми.

Ялтинская дирекция строительной компании "Консоль" работает на рынке недвижимости южнобережья с 1996 года. За эти годы очень многое изменилось в облике крымской жемчужины. Архитектура Ялты приобрела свою законченность, совершенство. Являясь ведущей строительной компанией региона, фирма "Консоль" ежедневно благоустраивает сотни гектаров, даря городу тысячи квадратных метров архитектурно-гармоничного жилья. Дома, построенные этой строительной компанией, становятся визитной карточкой столицы южнобережья. "Консоль" в состоянии удовлетворить любой, даже самый притязательный вкус.

В Ялте строителями компании возведены и элитные коттеджи, и офисные помещения, и дома стандартной планировки. За годы своей работы ялтинский филиал строительной компании "Консоль" заслужил доверие и уважение у своих клиентов. Квартиры, коттеджи компании приобретают не только крымчане и украинцы. Заявки поступают из всех стран СНГ. Компания это ценит и клиентов своих бережет, выполняя порой самые причудливые их пожелания в отношении будущего жилья.

Каждый из нас имеет свои причины для приобретения недвижимости: кто-то покупает квартиру для проживания, кто-то – для отдыха, а кто-то хочет просто выгодно вложить средства. Все они абсолютно правы. Вкладывать деньги в недвижимость, действительно, выгодно и дальновидно. По мере строительства жилые и офисные площади дорожают и окупают своим хозяевам, потраченные на них средства. На сегодняшний день нет более надежного капиталовложения, чем недвижимость, а тем более приобретенная на ЮБК, в Ялте.

Сегодня к услугам клиентов жилье в любой точке южного берега Крыма, в том числе в Гурзуфе, Никите, Симеизе и Гаспре. И, конечно, весь спектр жилья в столице южнобережья – Ялте. Ялтинскому представительству строительной компании "Консоль", вообще, есть, чем гордиться. Все объекты имеют уникальную архитектуру, повышенную комфортность, улучшенную планировку. На ялтинском рынке недвижимости успешно функционируют пансионаты семейного типа, предложенные своим клиентам строительной компанией. Выгода подобного рода приобретений состоит в имеющейся возможности выкупа целых секций в благоустроенных пансионатах на берегу Черного моря. Строительная компания в этом случае организовывает всю инфраструктуру пансионата, в том числе лечебно-оздоровительный комплекс. Ни одна строительная компания южного региона Украины предложить подобное на данный момент не может.

Исторически сложилось и правило, что строительная компания "Консоль" обслуживает все свои объекты. Ни один клиент не остается наедине со своими бытовыми проблемами. Завершенный цикл строительства подразумевает все: от закладки первого камня до жилищно-коммунальных услуг. Высочайший сервис по законодательно утвержденным тарифам – еще одна особенность строительной компании, в том числе и ялтинского представительства. Здесь живут по принципу: качество – доступная цена – забота о клиенте.

Такой подход к строительному бизнесу, внедренный компанией "Консоль" в жизнь, уже сегодня дает плоды. О компании знают, ее жильё любят и стремятся приобрести. Мечты наших граждан иметь недвижимость на берегу моря, построенную по современным технологиям, воплощаются в жизнь, становясь с ялтинским представительством строительной компании "Консоль" реальностью, а южнобережные города приобретают свой неповторимый архитектурный ландшафт, укрепляющий имидж Крыма, как особо красивого места в Европе.

Уникальность нашей недвижимости заключается в том, мы "накрываем" весь рынок, - рассказала директор по маркетингу в г. Ялта Лидия Письменная, - предоставляем новый качественный товар с обязательными необходимыми элементами инфраструктуры на каждом проекте: гаражами, паркингами, магазинами, спортзалами, бассейнами, ресторанами, оборудованными пляжами и т.п.

На сегодняшний день "Консоль" - самая "старая" фирма на этом рынке, у нас самое большое количество клиентов, с которыми мы постоянно общаемся, и хорошо знаем, что хотят люди, что на самом деле необходимо, а что будет лишним. Поэтому каждый новый проект дополняется опытом проживания и эксплуатации.

Автономные системы отопления и собственная эксплуатирующая организация с большим опытом работы позволяют постоянно подавать горячую воду, самостоятельно отапливать дома, не дожидаясь запуска районной котельной.

На кого в настоящее время ориентировано предложение недвижимости от фирмы "Консоль" на Южном берегу?
Мы стараемся предложить такой товар, чтобы он удовлетворил всех. Стоимость 1 м² от экв. $850 до $5000, чтобы наш продукт могли приобретать как местные жители с ограниченным бюджетом, так и состоятельные россияне.

Часто ли покупка недвижимости является средством сохранения капитала в условиях кризиса, насколько это надежно, какие ценовые тенденции?
До кризиса покупка недвижимости была не только способом сохранения средств, но и преумножения. Рост стоимости в среднем был 30% в год. Сейчас, когда мы находимся на ценовом "дне", вложение в недвижимость выгодно. Во-первых, как сохранение капитала, во-вторых, преумножения. Есть такое понятие, как отложенный спрос, и он заработает уже со следующего года, если политическая ситуация в стране будет стабильной.

Ялта – регион очень интересный для инвестора, только его пугает нестабильность страны в целом. Будем надеяться на мудрость существующего правительства Украины и Крыма.




Насколько существенно сказался экономический кризис на темпах строительства, меняется ли ситуация сегодня?
На темпах строительства кризис сказался существенно, ведь все производственные планы строятся на основе финансовых. Есть деньги – есть работа, недостача денег – сбой производства. Формула простая.

Нам выживать во время кризиса помогает 17-летняя деловая репутация. Спрос на квартиры не исчез, их все равно покупают, если раньше клиент не боялся доверить свои деньги малоизвестным компаниям, то теперь он может доверить только тем, с которыми ничего не случится. Собственная производственная база дает нам возможность снизить себестоимость конечного продукта.

Уже два года, как темпы производства у кого-то снизились, а у кого-то вообще все остановилось. Но жизнь идет, дети рождаются, взрослеют, люди женятся, хотят улучшить свои жилищные условия. Пока есть кризис, люди боятся тратить накопления. Когда они увидят, что их работа дает постоянных, стабильный доход, после этого начнут делать "капитальные" приобретения.

Достаточно ли быстрыми темпами развивается инфраструктура на застраиваемых объектах?
Мы пришли к выводу, что инфраструктурой надо заниматься самим. Когда в твоем комплексе какой-то элемент тобой не управляется, начинается сбой. На одном из объектов мы продали здание ресторана крупному оператору в этой сфере, но у них поменялись планы, в результате два года нет стационарно работающего ресторана. Это плохо. Таких ошибок больше не допустим.

Какие построенные объекты на Южном берегу Крыма, построенные фирмой "Консоль", являются наиболее востребованными?
У нас все проекты востребованы. Мы прежде, чем начать объект, мы знаем, кто, что и за какие деньги будет строить с нами как обычные квартиры, так и роскошные особняки. Примеры – все наши проекты. Они все успешны!